Exposé
Rundum-Sorglos-Paket für Kapitalanleger: Inflationssicheres Mehrfamilienhaus in Erfurt
99085 Erfurt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage.
Hauptkriterien
Kaufpreis:
900000,00 EUR
Haustyp:
Mehrfamilienhaus
Zimmer:
0
Wohnfläche:
412 m²
Grundstücksfläche:
345 m²
Etagenzahl:
4
Objektbeschreibung
Rundum-Sorglos-Paket für Kapitalanleger. Sie möchten Ihr Kapital inflationssicher anlegen, scheuen aber den Aufwand der Immobilienbewirtschaftung? Dann haben wir etwas für Sie: Sie investieren in ein 2011 komplett saniertes Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten in der Krämpfervorstadt von Erfurt. Und wir kümmern uns um den Rest. Diese Immobilie erwirtschaftet auf 412 m² aktuell eine Jahresnettokaltmiete von 39.700,- €. Durch Mietanpassungen lässt sich diese in den nächsten Jahren auf ca. 43.300 € steigern, was einer Rendite von 4,8% entspricht. Weitere Informationen finden Sie im ausführlichen Exposé.Weitere Daten
Befeuerung:
Gas
Keller:
Ja
Baujahr:
1905
Objektzustand:
Saniert
Energiepass
Grundlage:
Verbrauch
Energieverbrauch:
128,00 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:
D
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
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Objekt-Nr.
V23091
Ansprechpartner
