Spare Geld und Nerven:

Erstelle ab sofort die Nebenkostenabrechnungen für deine Mieter selbst.

Hol dir leicht verständliches Hintergrundwissen, Tipps und hilfreiche Vorlagen und betreue deine Mieter auch weiterhin ohne Sondereigentumsverwalter.

Kommt dir das bekannt vor?

Du hast dir die erste Immobilie gekauft und möchtest nicht gleich eine Hausverwaltung beauftragen?
Du verwaltest deine Immobilie schon länger selbst, aber die Nebenkostenabrechnung nimmt dir zu viel Zeit in Anspruch?
Du bist dir nicht sicher, ob du bei der Nebenkostenabrechnung an deine Mieter alles richtig machst?

Dann lies gern weiter.

Denn ab heute kannst du viel leichter und schneller deine Nebenkostenabrechnungen selbst erstellen.

Nach der Übernahme neuer Verwaltungsobjekte und in Gesprächen mit Eigentümern und Investoren stellen wir häufig fest, dass Eigentümer immer wieder die selben Fragen bezüglich Nebenkostenabrechnungen beschäftigen:

Welche Kosten sind umlegbar, welche nicht?

Und wie werden die anfallenden Kosten eigentlich verteilt?

Häufig ist es allein die Angst, Fehler bei der Nebenkostenabrechnung zu machen, warum sich Eigentümer eine Hausverwaltung suchen, obwohl sie eigentlich lieber selbst verwalten würden.

Die gute Nachricht ist, mit dem richtigen Hintergrundwissen sind diese Hürden zu stemmen.

Mit unserem Easy BKA Kit geben wir dir ein Tool an die Hand, mit dem du ganz einfach loslegen kannst.

Starte noch heute und erstelle die Betriebskostenabrechnung an deine Mieter ganz einfach selbst!

Darf ich vorstellen:

Easy BKA

Erstelle deine Nebenkostenabrechnung für deine Mieter ab sofort selbst.

Erhalte Hintergrundwissen, worauf bei der Erstellung der Nebenkostenabrechnung zu achten ist
Lerne umlegbare und nicht umlegbare Kosten kennen und voneinander zu unterscheiden.
Erkenne, wie die Kosten verteilt werden (Verteilerschlüssel).
Erfahre, was bei der Heizkostenabrechnung zu beachten ist.
Nutze eine leicht anpassbare MS Excel-Vorlage zur Erstellung der Nebenkostenabrechnung für deine Mieter.

Kirsten Sautmann, Eigentümerin

Wir sind Eigentümer eines Mehrfamilienhauses. Bisher habe ich die Hausverwaltung immer nebenher gemacht und fand es anstrengend, an alles zu denken und immer alles im Blick zu haben. Der Onlinekurs EASY IMMOMAN ist sehr praxisorientiert. Bei Anja spürt man ihre Leidenschaft für das Thema Immobilien. Viele Checklisten und Vorlagen ermöglichen eine sofortige Umsetzung des Gelernten und Anwendung auf die eigene Immobilie. Besonders hilfreich für mich waren die Module „Struktur des Verwalterbüros“ und „Bewirtschaftung“. Ich bin mehr als zufrieden! Jetzt habe ich das Gefühl, dass ich für die Verwaltung unserer Immobilie viel besser aufgestellt bin, durch eine gute und übersichtliche Strukturierung nichts Wesentliches vergessen werde und auch für Aufgaben im Zusammenhang mit Mieterwechseln gut vorbereitet bin.

Jessica Gemp

Hier wird BERATUNG noch groß geschrieben. Wir hatten das Gefühl, dass unsere Bedürfnisse ernst genommen wurden und können die Firma Beck jedem weiterempfehlen, der einen vertrauenswürdigen Immobilienmakler sucht!

Martina Benzig, Eigentümerin

Wir schätzen an Anja Tatarin ihre guten Fachkenntnisse, die umfassende Betreuung und das immer nach einvernehmlichen Lösungen für alle Parteien gesucht wird.

Voriger

Das erwartet dich in unserem Kurs:

Mit dem Laden des Videos akzeptieren Sie die Datenschutzerklärung von YouTube.
Mehr erfahren

Video laden

YouTube immer entsperren

Wer ich bin:

Mein Name ist Anja Tatarin und mein Team und ich verwalten im Raum Thüringen ca. 1000 Wohneinheiten.

Nach meinem Bauingenieurstudium, der Promotion in Baustoffkunde und mehreren Jahren in der Keramischen Industrie habe ich die Immobilienverwaltung meiner Eltern übernommen und so die Grundlage für mehrere erfolgreiche Firmengründungen gelegt.

Durch meine Erfahrungen betrachte ich Immobilien aus vielfältigen Perspektiven:

Ich sehe Immobilienkäufer als zufriedene zukünftige Miteigentümer.
Ich sehe Immobilienentwicklung aus Sicht eines glücklichen Käufers oder Mieters, aber auch aus Sicht des Verwalters.
Ich sehe Immobilienverwaltung aus Sicht des Investors.
Ich sehe Gebäudesanierung aus Sicht des Baustoffs und regionaler Kreisläufe.
Ich sehe Immobilien und deren Entwicklung immer im Kontext der Region und der Menschen.

Immobilien sind ein Zuhause, eine Heimat, der Ort, an dem wir täglich leben. Sie sind etwas zutiefst Persönliches, sie erfordern Vertrauen und Verlässlichkeit. Dank meiner mehrjährigen Arbeit aus allen Perspektiven rund um Immobilien weiß ich, worauf es ankommt.

Easy BKA hilft dir, wenn du die Nebenkostenabrechnung selbst erstellen möchtest und beantwortet folgende Fragen:

Wie kann ich die Nebenkosten für meine Mieter fair und genau berechnen?
Welche Kosten kann ich den Mietern in Rechnung stellen?
Wie gehe ich vor, wenn ich für ein Jahr oder einen bestimmten Zeitraum mehrere Mieter habe?
Wie berechne ich die anteiligen Kosten für jeden Mieter?
Welche Abrechnungsfrist muss ich einhalten?
Was ist, wenn ich die Abrechnungsfrist nicht einhalte?
Wie kann ich sicherstellen, dass ich alle Kosten berücksichtige?
Kann ich die Nebenkosten auch schätzen, wenn ich keine genauen Zahlen habe?
Was kann ich tun, wenn meine Mieter die Abrechnung anzweifeln?
Wie kann ich meine Nebenkostenabrechnung am besten dokumentieren?
Gibt es rechtliche Vorschriften oder Anforderungen, die ich bei der Erstellung meiner Nebenkostenabrechnung beachten muss?

Einmal gekauft, kannst du den Kurs und die Vorlage jedes Jahr wieder nutzen, im Gegensatz zur Hausverwaltung, bei der jährlich Kosten für jede Abrechnung entstehen.

Hol dir jetzt Zugang zu easy BKA!

Easy BKA

Deine Investition:

einmalig nur 75€

brutto

Du wirst zum Zahlungsanbieter Digistore24 weitergeleitet

Fragen & Antworten

Was ist der Zweck des Easy BKA Kits zur Erstellung von Nebenkostenabrechnungen?

Das Easy BKA Kit ermöglicht es dir, ganz einfach und ohne eine Hausverwaltung beauftragen zu müssen, deine eigene Nebenkostenabrechnung zu erstellen. Es bietet eine benutzerfreundliche Vorlage und Anleitung, damit du Zeit und Kosten sparen kannst.

Welches Hintergrundwissen wird für BKA easy vorausgesetzt?

Du benötigst keinerlei Hintergrundwissen, um BKA easy nutzen zu können. Es ist für jeden leicht verständlich und anwendbar.

Wie kann ich die xls-Vorlage zur Erstellung von Nebenkostenabrechnungen verwenden?

Die Verwendung der xls-Vorlage wird in einem separaten Video ausführlich erklärt. Dort erfährst du Schritt für Schritt, wie du sie nutzen kannst.

Kann ich die xls-Vorlage an meine spezifischen Bedürfnisse anpassen?

Ja, du hast die Möglichkeit, die xls-Vorlage an deine individuellen Bedürfnisse anzupassen. So kannst du sicherstellen, dass sie perfekt zu deinen Anforderungen passt.

Was soll ich tun, wenn ich bei der Erstellung meiner Nebenkostenabrechnung unsicher bin?

Schaue dir zunächst die Videos an, in denen die Anwendung erklärt wird. Diese bieten detaillierte Anleitungen und können dir bei den meisten Fragen weiterhelfen. Wenn du danach immer noch unsicher bist, kannst du uns gerne per E-Mail kontaktieren. Wir stehen dir gerne zur Seite, um deine Fragen zu beantworten und dir bei der Lösung von Problemen zu helfen.